SALUTES E DUBAI ALUGARAM, TENDO O DIREITO DE REALIZAR A EXPOSIÇÃO EXPO-2020 EM SEU PRÓPRIO TERRITÓRIO, INICIARAM ENTREGUE O CÁLCULO DE DIVIDENDOS ESPERADOS. Não havia dúvida de que o vencedor da corrida exaustiva pelo direito de abrigar em 2020 a exposição mundial será Dubai. Não sei como é, no distante Ural Ekaterinburg, mas nos Emirados Árabes Unidos todos estavam certos disso - do pequeno ao grande. Além disso, não era uma esperança tímida “e se você tiver sorte?”, Mas uma firme convicção - a maior mostra mundial de exposições em 2020 será realizada em Dubai.
Seja como for, um elemento de competição ainda estava presente e, quando na noite de 27 de novembro de 2013 foram anunciados os resultados oficiais da votação secreta realizada em Paris, os Emirados Árabes Unidos simplesmente explodiram de alegria. Todos se alegraram - do presidente dos Emirados Árabes Unidos a um funcionário público comum, do governante do emirado de Dubai a um professor de escola, do sul do país ao norte.
E quando a primeira onda de alegria surgiu, surgiu a pergunta - quem realmente se beneficiou da vitória de Dubai? Houve uma animada discussão nas páginas dos jornais locais, no ar das estações de rádio e nas redes sociais - quem viverá bem da Expo 2020? Os visitantes do Fórum da Emirates (www.ChatRu.com) não ficaram de fora, tendo elaborado sua própria lista de vencedores e perdedores em um acalorado debate.
O primeiro lugar entre os "beneficiários" foi, obviamente, o emirado do próprio Dubai, cujo investimento estrangeiro na economia chegará a cerca de US $ 35 bilhões.Em seguida, as empresas de construção - US $ 24 bilhões serão investidos na construção de hotéis, mais nove - na construção de shopping centers . E isso não está contando o custo de construção do próprio complexo de exposições, que se espalhará por uma área de 138 hectares! Tudo ficará bem no setor de turismo - não apenas o dinheiro de 16 milhões de visitantes da exposição ficará no bolso, mas também receberá uma infraestrutura de turismo atualizada e significativamente expandida. As companhias aéreas também ganharão com os hóspedes - a maior parte dos turistas chega aos Emirados Árabes Unidos por via aérea.
Em relação aos investidores nos projetos residenciais do emirado, a opinião dos membros do fórum foi dividida - alguns acreditam que eles também estarão no preto. No entanto, a maioria acredita razoavelmente que apenas aqueles que já possuem imóveis serão beneficiados. Isso é certamente bom, alugar apartamentos é 10 a 25% mais caro, mas para ter algo para alugar, você deve primeiro comprá-los.
E os preços do mercado subiram. Mais a menos, como eles dizem.
As previsões de lucro para as demais categorias de negócios são quase as mesmas - média. Sim, as notícias da vitória de Dubai já agitaram o mercado, e definitivamente haverá mais capital, o que terá um efeito positivo em qualquer campo - comércio, educação, medicina, transporte ... Ao mesmo tempo, as despesas com o orçamento das empresas também aumentarão - os aluguéis provavelmente subirão de preço, novos impostos e taxas aparecerão (o estado precisa de dinheiro para a construção), o combustível e a eletricidade aumentarão de preço.
E o mais importante, os custos com pessoal aumentarão, o que também precisará pagar contas cada vez maiores para aluguel de moradias, educação infantil, serviços médicos e bens do dia a dia. O mundo moderno, do qual os Emirados Árabes Unidos fazem parte, vive hoje de acordo com as leis capitalistas - assim que a renda adicional aparece em algum lugar, a correção inevitável na forma de um aumento nos gastos começa imediatamente.
Mas não há motivo para desânimo! O Dubai ganhou realmente um bilhete premiado, que definitivamente gerirá com lucro. Nós, habitantes de Dubai, aguardamos tempos interessantes, novos projetos, novas iniciativas e novas conquistas. E como a maioria dos leitores de nossa revista irá captar esta edição imediatamente após o feriado de Ano Novo, vamos considerar essas palavras como desejamos.
Que cada um de nós obtenha apenas o melhor da vitória de Dubai na corrida para a Expo 2020, e todos os problemas e possíveis problemas domésticos nos ultrapassarão! Esperamos sinceramente que parte dos 17 bilhões de dólares que Dubai "ganhará" na exposição certamente se estabeleça em nossos bolsos!
Feliz Ano Novo 2014 e até breve!
FIGURAS E FATOS
- Os investimentos do governo diretamente relacionados à Expo 2020 serão de US $ 8 a 9 bilhões
- O investimento total, incluindo o setor privado, será de cerca de US $ 43 bilhões
- Cerca de 25 milhões de pessoas serão convidados da exposição, com duração de 6 meses, dos quais 75% virão do exterior.
- Em conexão com a Expo 2020, o número de residentes de Dubai aumentará em mais de meio milhão de pessoas.
- Antes da vitória, Dubai pretendia elevar o número de convidados do emirado para 20 milhões até 2020 e colocou esse número em sua estratégia de desenvolvimento.
