MOSCOU E SÃO PETERSBURGO ESTÃO TONIFICANDO A IMPLEMENTAÇÃO DA COOPERAÇÃO COM OS EAU NA ESFERA IMOBILIÁRIA. O CAPITAL NUMERADO À CABEÇA DE NEGÓCIOS E ECONÔMICO JÁ DESENVOLVEU CONTATOS COM EMPRESAS DE DESENVOLVIMENTO LOCAL PARA A CRIAÇÃO DE VÁRIOS PROJETOS DE GRANDE ESCALA EM MOSCOU.
Com base na interação russo-emirado, o satélite da cidade crescerá pela primeira vez nos subúrbios de Moscou em 12 mil habitantes. O trabalho de construção de uma cidade em uma floresta de pinheiros perto do Canal de Moscou, na região de Khimki, começará no próximo ano. No satélite da cidade, está prevista a construção de 4.500 casas e vilas, escolas, lojas e complexos de entretenimento, para equipar áreas de lazer. Segundo a nossa revista, a construção será concluída nos próximos sete anos. Seu custo é estimado em cerca de um bilhão de dólares. Além disso, espera-se que as partes da Rússia e Emirados tenham ações iguais.
A capital fria, chuvosa, mas bonita e elegante do norte procura acompanhar o rico e pathos "porfírico" correndo em direção ao futuro. Em março, uma delegação da prefeitura de São Petersburgo, liderada pela governadora de São Petersburgo, Valentina Matvienko, visitou Dubai com várias dezenas de pessoas. A equipe de Petersburgo, como um todo, trabalhou frutuosamente no emirado, que estava cansado do Guinness Book com seus registros. Eles estabeleceram bons contatos políticos em alto nível e estabeleceram estreitos laços comerciais com os maiores estados e empresas privadas do emirado e os principais empreendedores. Os nortistas gostavam dos eremitas. A Emirates gostou de suas idéias e sugestões: a delegação passou quatro dias em Dubai e se virou nos canteiros de obras locais, como um esquilo em uma roda, o máximo possível em uma cidade cheia de veículos, onde há um carro para cada dois habitantes. Perfeitamente vestindo uma roupa escolhida com muito bom gosto, com pressa, mas absolutamente calma e confiante, perfeitamente ajustada, Valentina Matvienko encontrou pouco mais de cinco minutos para se encontrar com os correspondentes da revista Russian Emirates. A reunião ocorreu no início da manhã no Hotel Al Qasr, cercada por palmeiras e decorada com monumentos de cavalos esportivos.
O prefeito de São Petersburgo, que trabalhou no Ministério das Relações Exteriores e serviu como embaixador russo até ingressar no governo russo, que saiu para retornar às margens do Neva, imediatamente tomou uma nota política muito precisa em uma breve conversa. Ela observou que "as bases da cooperação russo-emirada lançadas durante a visita do presidente da Federação Russa, Vladimir Putin, aos Emirados Árabes Unidos em setembro passado, se tornaram uma boa base para as negociações e serviram para construir uma cooperação bilateral mutuamente benéfica entre São Petersburgo e Dubai". Ela considerou a visita um sucesso e explicou suas realizações "pelo desenvolvimento ativo dos laços políticos entre a Federação Russa e os Emirados Árabes Unidos, o crescente interesse na Rússia pela comunidade empresarial do Emirado". Segundo o governador, "membros do governo da capital do norte e os líderes das maiores empresas de construção em São Petersburgo e na região de Leningrado trarão para casa muitas coisas úteis e interessantes dos Emirados Árabes Unidos".
A delegação de São Petersburgo, que incluía vice-governadores, membros do governo da cidade, chefes de grandes empresas de construção, se reuniu com o presidente do parlamento do Emirado, o proprietário do banco e o maior bilionário local Abdel Aziz Gureyr. Ela se familiarizou com o trabalho do município de Dubai e da bolsa de valores local, manteve conversas com os chefes das principais empresas de desenvolvimento e representantes do negócio de mulheres de Dubai. Neste último caso, os convidados da Rússia estavam muito interessados nas relações da esposa do cônsul-geral da Federação Russa em Dubai, Sergey Krasnogor, com a elite feminina do emirado.
Os construtores de São Petersburgo estavam interessados em visitar os principais locais de construção criados em areias e águas locais, como o recordista mundial de alta altitude Burj Dubai ("Dubai Tower"), o arquipélago artificial The World ("World") no Golfo Pérsico e outros locais de construção.
Nas negociações com o presidente da Emirates, Sheik Ahmed bin Saeed Al Maktoum, cuja reunião impediu a continuidade da conversa, foi considerada a questão da abertura de ligações aéreas diretas entre Dubai e São Petersburgo. O xeque Ahmed chamou a futura direção de São Petersburgo da companhia aérea de "prioridade" e pediu a abertura de um vôo direto entre as duas cidades no próximo ano "no interesse de desenvolver laços comerciais e turismo". Valentina Matvienko enfatizou que "uma delegação de Dubai foi convidada a participar do Fórum Econômico de São Petersburgo e mostrou grande interesse nesta reunião". Segundo ela, "muitos empresários importantes do emirado e o chefe do parlamento do emirado pretendem visitar o fórum".
O governador de São Petersburgo está confiante de que "depois de visitar Dubai, as relações entre São Petersburgo e os Emirados Árabes Unidos receberão um novo impulso e se desenvolverão ativamente, especialmente nas áreas de turismo, investimento, construção de portos e imóveis". Ela enfatizou a "fecundidade" da visita. O que a convidada de São Petersburgo não teve tempo de contar à nossa revista por causa do desejo de ver, aprender e discutir em Dubai o máximo possível, disse ela a repórteres em sua cidade natal, no Neva. Aqui, ficou conhecido por ela que desenvolvedores da costa salgada dos Emirados do Golfo Pérsico chegarão à costa de um golfo da Finlândia praticamente de água doce. Eles construirão a zona comercial da cidade na Ilha Vasilyevsky, no Delta do Neva. A maior construtora Dubai World, segundo Matvienko, está interessada na possibilidade de desenvolvimento integrado da ilha. O tamanho do investimento ainda não foi determinado.
A Emirates está familiarizada com todos os principais projetos de São Petersburgo e está especialmente interessada no desenvolvimento integrado do novo território da Fachada Marinha da cidade. Valentina Matvienko aprecia muito a "experiência do Dubai World em explorar novos espaços". Ela observa com satisfação que a empresa está "construindo do zero, rapidamente, criando toda a infraestrutura necessária". O governador congratula-se com a chegada de desenvolvedores árabes no pantanal de São Petersburgo. Na sua opinião, a "arquitetura extremamente alta" dos Emirados Árabes não é adequada para a cidade de Neva, mas o ritmo de desenvolvimento de Dubai pode muito bem ser adotado pelos construtores de São Petersburgo.
Os especialistas da Emirate já estão estudando documentação legal, o que por si só indica sérias intenções. É muito cedo para falar sobre o volume de transações futuras, mas elas podem chegar a bilhões de dólares, já que estamos falando do desenvolvimento de uma área de 75 hectares em que serão construídos cerca de 840 mil metros quadrados. metros de área residencial e de escritório. A construção na ilha deve ser concluída em 2015. Os canais artificiais separarão a terra da ilha do território principal e apenas duas pontes de pedestres e duas de automóveis poderão entrar na cidade.
Os construtores de Dubai também estão interessados no desenvolvimento residencial em outras áreas do aluvião. Não haverá edifícios particularmente altos nas margens do Golfo da Finlândia. A altitude é limitada pela construção de edifícios de 40 andares que se elevam ao céu em cerca de 120 metros, a fim de garantir a segurança dos voos da aviação. A Dubai World deverá levar suas subsidiárias para a capital do norte, em particular para a construção do terminal de contêineres de Bronka-Lomonosov. Mas aqui, o povo de Dubai tem concorrentes, e eles terão que lutar em uma competição aberta pelo direito de participar da construção. Não é fácil conquistar Peter, e é ainda mais difícil acrescentar magnificência à sua beleza estrita e clássica, renovada pela respiração de Neva.
