Nos últimos anos, um grande número de turistas que visitaram dubai foram atingidos pelo ritmo acelerado de desenvolvimento e um alto nível de vida no país, além de quase completamente vazios. Juntamente com essas vantagens, muitos turistas descobrem e uma oportunidade maravilhosa, permitindo além do descanso, compras e entretenimento, para comprar sua própria casa sob o sol.
Em 2002, por decisão do governo de Dubai, investidores estrangeiros, residentes nos Emirados Árabes Unidos ou turistas, tiveram a oportunidade de comprar imóveis sob propriedade incondicional (propriedade livre), o que causou o boom atual da construção. Atualmente, quando o mercado imobiliário de Dubai oferece toda uma paleta de projetos diversos, e todo terceiro residente dos Emirados Árabes Unidos está envolvido em imóveis, surge a pergunta: "Onde e como é melhor investir, para não perder dinheiro com o projeto e garantir uma renda de longo prazo para si mesmo?". A questão não é simples, já que todos os dias existem mais e mais agências imobiliárias no mercado dos Emirados Árabes Unidos e desenvolvedores estão lançando e lançando projetos cada vez mais interessantes.
Como entender todo esse turista comum ou potencial investidor que decidiu comprar imóveis em um país onde o verão reina o ano todo? A Royal Style Real Estate Agency oferece seus serviços àqueles que enfrentam a grave opção de adquirir imóveis nos Emirados Árabes Unidos, seja uma casa ou apartamento, escritório ou loja, estúdio ou cobertura. Hoje, informaremos nossos leitores como escolher o objeto de investimento certo e com o que você deve prestar atenção especial.
A maioria das pessoas que deseja comprar imóveis nos Emirados geralmente define suas prioridades incorretamente. As pessoas que vêm para os Emirados Árabes Unidos procuram luxo e serviços impecáveis. Dubai, por sua vez, busca se tornar a capital do mundo através do fornecimento de um grande número de novos empregos e da construção de projetos exclusivos, como o edifício mais alto - Burj Dubai, a única cidade esportiva especializada - Dubai Spot City e outros. Você também pode mencionar o projeto Dubai, Falcon City - uma cidade na qual serão erguidas cópias em tamanho real das maravilhas mais famosas do mundo: a Torre Eiffel e Inclinada de Pisa, o Coliseu, a Grande Muralha da China, o Taj Mahal e assim por diante.
Um afluxo constantemente crescente de turistas nos Emirados Árabes Unidos nos próximos anos é inevitável. E se na Europa a taxa de ocupação de hotéis é de 40%, em Dubai esse número chega a 89%, que é o maior indicador entre os países localizados nas costas do mar. Nem a Turquia, nem a Bulgária, nem o Egito, nem outros países podem competir com a hospitalidade de Dubai, com seu nível de serviço, hotéis, praias, mar e sol o ano todo.
Todos os itens acima indicam que uma das opções de investimento mais atraentes atualmente é o investimento em apartamentos mobiliados, administrados por uma operadora de hotéis. Isso se deve à atratividade de Dubai como centro turístico e de negócios e, portanto, a construção de hotéis e apartamentos de hotéis de luxo está passando por um novo boom. Esse tipo de investimento é interessante porque o proprietário obtém um grande lucro (35 + 65% ao ano), eliminando a necessidade de uma busca pessoal de clientes por imóveis para aluguel. Assim, o investidor tem a chance não apenas de relaxar nos Emirados, mas também de ganhar dinheiro por muitos anos. Deve-se lembrar que, ao investir em apartamentos de hotel e, portanto, após a conclusão de sua construção, o investidor tem o direito de obter vistos de residente nos Emirados Árabes Unidos para si e sua família inteira.
As vantagens de investir em apartamentos de hotéis é que você, como investidor, se salva de problemas como encontrar inquilinos, manter quartos em perfeitas condições e reparos - tudo isso é feito pela gerência do hotel. Além disso, você sempre pode acessar seus próprios apartamentos de hotel e, ao mesmo tempo, usar todos os serviços do hotel gratuitamente.
A principal vantagem é também horários flexíveis de pagamento, que ajudam o investidor a pagar contribuições por vários meses, ou até anos, até o final da construção e após o comissionamento da instalação. Não é necessário que um investidor abra uma conta em moeda nos Emirados Árabes Unidos, pois o dinheiro pode ser facilmente enviado por transferência bancária da Rússia para Dubai. Nesse caso, o valor dos pagamentos sempre vai para a conta de garantia do construtor (conta de garantia), que permite que este último tenha acesso ao fundo financeiro somente nas etapas de conclusão de determinadas fases da construção. Assim, seu investimento é 100% protegido contra a falência do desenvolvedor ou outras circunstâncias de força maior.
A Royal Real Estate Agency o ajudará a fazer a escolha certa de apartamentos de hotel. Uma abordagem individual para cada cliente, fornecendo dados sobre o aumento dos preços no mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos, bem como familiarizando-se com as leis básicas - essas são nossas tarefas iniciais. Com a nossa ajuda, você receberá uma renda garantida por muitos anos. Para mais informações, entre em contato com nossos especialistas. Todas as suas chamadas são bem-vindas, pois estamos sempre felizes em ajudar os compatriotas.
