Não é segredo que não é tão fácil comprar ou alugar um bom apartamento ou escritório em Dubai. Mais e mais pessoas preferem comprar imóveis nos Emirados Árabes Unidos, sabendo que este é um bom investimento. E eles estão absolutamente certos! Os imóveis dos Emirados Árabes Unidos são realmente uma espécie de garantia de um futuro pacífico, e não apenas para venda, mas também para aluguel.As duas empresas uniram forças para satisfazer os clientes mais exigentes. www.IMEXre.com é um projeto conjunto do IMEX Group e a maior empresa de publicidade e informação da Rússia (www.emirat.ru), e é um portal de informações onde você pode vender, comprar, arrendar e descobrir muito mais sobre imóveis nos Emirados Árabes Unidos. O banco de dados possui mais de 5.000 imóveis.
Com a ajuda do www.IMEXre.com, você pode adquirir e adquirir os seguintes imóveis nos Emirados Árabes Unidos: apartamentos, vivendas, escritórios, espaço de varejo.
Todos os imóveis apresentados no site são oferecidos sem intermediários, diretamente de incorporadoras e investidores. Se, por algum motivo, você não encontrar uma oferta para o projeto em que está interessado, poderá fazer uma solicitação e a Imex Real Estate entrará em contato com você em breve com informações detalhadas e completas.
A seção do site "Emirados Árabes Unidos" permite que você se familiarize com projetos em diferentes emirados do país e ajude a fazer uma escolha, classifique ofertas por critérios como: emirado, projeto, construção, distância do mar, praia, prazo para conclusão, além de se familiarizar com os detalhes Informações: fotos, vídeos, layouts, localização de projetos e edifícios.
A seção "Mapas dos Emirados Árabes Unidos" ajudará você a fazer a escolha certa do projeto. Aqui você pode ver todo o emirado como um todo no mapa principal e no mapa do Google, o que ajuda a navegar por pontos importantes como: distância ao mar, proximidade às trocas de transporte, localização de shopping centers etc. Mapas mais detalhados dos distritos, com as designações de todos os edifícios, indicarão a localização do prédio que você escolheu, permitirá visualizar vídeos e fotos, medir a distância do mar e das principais atrações. Depois de escolher um projeto de construção, você pode visualizar informações detalhadas e ir para a lista de ofertas.
Para facilitar o máximo possível aos clientes que entraram em contato com nosso extenso banco de dados de imóveis econômicos e luxuosos, disponíveis no site www.IMEXre.com, dividimos e vinculamos todos os objetos a categorias como: projetos com praia particular, à beira-mar, duração da viagem ao mar .
No que diz respeito às estatísticas, é fácil rastrear a faixa de preços dos imóveis, dependendo da distância dos objetos do mar, seu prestígio, localização, desenvolvedor e ano de comissionamento.
A seção Investimentos oferece propostas de investimento atualizadas diariamente com eficiência máxima: curto prazo em projetos de investimento e longo prazo em edifícios já construídos com uma taxa máxima de aluguel; investimentos em terrenos e projetos na fase inicial de construção (pré-lançamento).
O portal www.IMEXre.com fornecerá aos visitantes suporte de informações. Um diretório de artigos como "Guia de compra", "Procedimento de compra de imóveis", "Leis imobiliárias", "Tributação", "Vistos", "Informações legais", "Hipoteca" ajudará a ser legalmente "esclarecido". Os dados neles são uma seleção dos materiais mais significativos e interessantes que ajudarão a criar uma impressão preliminar do processo de compra e venda de imóveis. Gostaríamos de chamar atenção especial para alguns deles.
Por ordem do governo de Dubai, as empresas licenciadas para esse tipo de atividade podem vender terrenos ou construir moradias. A Imex é uma empresa oficialmente registrada nos Emirados Árabes Unidos, envolvida em corretagem imobiliária. Com as informações necessárias, queremos falar mais sobre o procedimento para o registro de compra de imóveis.
Portanto, a escolha da propriedade necessária é feita. O comprador envia uma solicitação para confirmar e esclarecer os detalhes. A propriedade pode ser emitida para um físico (passaporte estrangeiro suficiente) e para uma entidade legal (incluindo uma empresa offshore, seu registro nos Emirados Árabes Unidos leva cerca de 2 semanas, o custo do procedimento é de US $ 5.000). Se necessário, a Imex ajudará a atrair um advogado de língua russa que pratique nos Emirados Árabes Unidos (a partir de US $ 200 / hora).
Após receber uma proposta que o satisfaça, é concluído um contrato entre o comprador e o agente, bem como um contrato entre o comprador e o vendedor, que indica informações completas sobre a propriedade e o momento da transação. Ao mesmo tempo, é necessário pagar um depósito de US $ 1000 a 10% do valor da propriedade (dependendo dos requisitos do vendedor). O depósito, por sua vez, garante ao comprador os detalhes e o momento da transação.
No dia da transação, a quantidade necessária deve ser preparada por acordo. Geralmente, o pagamento é feito usando um cheque (cheque administrativo), que é emitido após a colocação de fundos em uma conta em um banco nos Emirados Árabes Unidos (o custo de um cheque bancário é de AED 15 ou USD 4). Existem outras opções de pagamento por contrato, como: pagamento em dinheiro ou pagamento por contrato.
A atividade da Imex é profissionalismo e assistência abrangente aos nossos clientes. Portanto, se todas as opções de pagamento listadas acima não atenderem aos requisitos do comprador, o pagamento será possível usando o Imex. Para concluir uma transação, é necessária a presença física do comprador ou de uma pessoa com uma procuração para realizar a transação. Esta procuração é emitida por um notário em 15 a 30 minutos e custa AED 50 (USD 15). Na Rússia, a mesma procuração é emitida dentro de uma semana a duas.
Todas as transações com a venda de imóveis devem ser registradas no Departamento de Terrenos de Dubai (Departamento de Terrenos). A Agência Imobiliária Imex possui escritórios em Moscou e Dubai. Nossa equipe, falando russo, inglês e árabe, terá prazer em ajudá-lo na seleção de imóveis e aconselhar sobre questões controversas. Você pode entrar em contato com nossos agentes por telefone, via Skype, icq, e-mail ou deixar uma solicitação no site www.IMEXre.com.
Para mais informações, entre em contato com:
Rússia
105122 Moscou, Rússia,
Shchelkovo sh., Edifício 3, edifício 1, de. 511
Tel .: +7 495 984 2053
Fax: +7 495 984 2057
UAE
Dubai, Emirados Árabes Unidos, P.O. Box 282448,
Sheikh Zayed Road,
Interchange 4,
Gold & Diamond Park,
Edifício 5, escritório 208
Tel: +971 (4) 3416778
Tel / fax: +971 (4) 3416779
Mob: +971 (50) 2528188
Número da licença 612218
Número de registro predial 1671
E-mail: [email protected] www.IMEXre.com
